Закон гарантирует всем гражданам защиту их прав на землю. Поэтому любое земельное правонарушение подлежит наказанию. Однако на практике по этому поводу возникает много вопросов. Чтобы не оставаться жертвой незаконных деяний других лиц, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированным юристам.
За что наступает ответственность
Важно не только уметь защитить свои права и законные интересы, но и самому не стать злостным нарушителем. Ниже представлены наиболее распространенные виды земельных правонарушений, за которые законом предусмотрена ответственность:
- заключение договоров с нарушением норм земельного законодательства;
- самовольное занятие чужой земли;
- порча, загрязнение сельскохозяйственных и других угодий;
- возведение строений, которые негативно сказываются на состоянии земли;
- использование участка не по целевому назначению;
- нарушение сроков возврата временно занимаемых участков;
- уничтожение межевых знаков;
- не постановка на учет или отсутствие регистрации объекта и т.д.
Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
За нарушение земельного законодательства предусмотрены разные виды ответственности. Среди них: уголовная, административная и гражданско-правовая. Первая является наиболее серьезной и наступает за такие преступления, как: порча и загрязнение угодий, незаконное завладение землями в особо крупных размерах, проектирование и эксплуатация сооружений без системы защиты природной среды и др.
Наиболее распространенным видом ответственности является административная, которая предусматривает применение штрафных санкций к правонарушителям. Так, получить штраф можно за нарушение правил использования земель, скрытие или перекручивание данных для земельного кадастра, уничтожение межевых знаков и многое другое.
Однако землевладельцев зачастую больше всего интересует гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения, которая дает возможность получить возмещение причиненного ущерба.
Так, получить компенсацию можно за убытки, возникшие в результате:
- изъятия лесных и земель сельскохозяйственного назначения, кустарников для их эксплуатации не в сельскохозяйственной или лесохозяйственной деятельности;
- временного использования вышеупомянутых земель не по целевому назначению;
- установления ограничений при эксплуатации участка;
- ухудшения качества почвы, других полезных характеристик ресурса;
- приведения участка в непригодное для дальнейшего использования состояние;
- несоблюдения условий временной эксплуатации угодий;
- использования земли в интересах нефтегазовой сферы, недропользования, добычи полезных ископаемых.
Порядок возмещения убытков
Компенсировать указанные неудобства должны органы государственной и муниципальной власти, физ или юрлица, эксплуатирующие угодья, либо чья деятельность привела к убыткам. Так, они должны возместить стоимость:
- жилых домов, других сооружений, в том числе объектов незавершенного строительства;
- плодово-ягодных, многолетних растений;
- лесных и прочих деревьев, кустарников;
- водных источников;
- расходов, понесенных на улучшение качества почвы, незавершенное сельскохозяйственное производство, разведывательные, проектные работы.
Убытки собственникам за земельные правонарушения должны быть возмещены за собственные средства не позднее, чем через месяц после составления актов комиссий, а если земельный участок изъяли — не позднее месячного срока, который начинает свой отсчет со дня принятия такого решения уполномоченным на то органом.