Операції з нерухомістю — досить ризикована справа в нашій країні. Є вірогідність придбати житло, в якому зареєстровані неповнолітні діти чи недієздатні особи, квадратні метри якого знаходяться під арештом або їх володар є боржником по аліментах. Ризиків велика кількість. Тому аби бути впевненим в прозорості угоди або повернути право власності, якщо вони вже були укладені поза межами правового поля, рекомендуємо звернутися за допомогою до юриста.
Основні види операцій з нерухомістю
Адвокат з нерухомості може знадобитися вам в різних життєвих ситуаціях:
- Купівля/продаж майна (перехід права власності від однієї особи до іншої за плату);
- Дарування (безоплатна передача майна від одного власника іншому);
- Приватизація (процес перетворення державної власності в приватну);
- Будівництво (спорудження нового об’єкта нерухомості, ремонт чи реконструкція вже існуючого);
- Оренда (тимчасове володіння нерухомістю за певну плату);
- Обмін (зміна права власності з одного об’єкту нерухомості на інший);
- Оформлення іпотеки (операція, за якої закладається майно боржника і залишається в його власності, але переходить кредиторові, якщо боржник не виконує своїх зобов’язань);
- Сервітут (можливість платно або безоплатно використовувати чужу земельну ділянку);
- Емфітевзис (надання особі в користування земельної ділянки для сільськогосподарських потреб з метою отримання плодів і доходів від неї);
- Суперфіцій (право використання чужої земельної ділянки з метою її забудови).
Правова допомога від юридичної компанії Есеншал
Юрист з нерухомості від нашої компанії допоможе вирішити наступні питання:
- Консультування у сфері питань з нерухомості;
- Узаконення самовільного будівництва;
- Правовий супровід з приводу вводу об’єкта в експлуатацію;
- Витребування власності з чужого незаконного володіння;
- Відшкодування збитків, завданих власнику;
- Спори за договорами оренди;
- Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням;
- Спори щодо відшкодування збитків;
- Спори щодо вселення та виселення з приміщення;
- Спори про розподіл майна, порядок його використання;
- Спори про захист прав власників;
- Спори, що витікають з договору інвестування;
- Переведення жилого приміщення в категорію нежилого;
- Приватизація земельних ділянок;
- Оскарження рішень державних органів;
- Порушення технічних норм забудови.
Ми проводимо повний юридичний супровід угод з нерухомістю, допомагаємо отримати документи, які свідчать про право власності, а у випадку необхідності захищаємо інтереси наших клієнтів у суді. У нас кваліфіковані та досвідчені співробітники, які швидко орієнтуються в законах та здатні надати допомогу навіть у найскладніших справах.
Ми зробимо все можливе, аби вирішити конфлікт на вашу користь у досудовому порядку. А якщо оминути судової процедури неможливо, наш адвокат по нерухомості підготує всю необхідну документацію та гідно представить ваші інтереси на всіх етапах судового процесу.